Главная / Земельные споры

Земельные споры

В период активного роста частной собственности особо актуальны стали земельные споры, возникающие между гражданами и юридическими лицами по вопросу владения, пользования и распоряжения земельными участками,  а также по вопросам совершения сделок с землей. Земельные споры и отношения по охране и использованию земель регулируются Земельным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
 suits_and_chart_1253301cl-8.jpgЗемельные споры, связанные с разделом спорного участка в натуре, с признанием права на него по основаниям, предусмотренным Законом, и прочие другие относятся к наиболее сложной категории дел, а потому адвокат должен иметь большой опыт и практика по земельным спорам с обязательным знанием специфической терминологии и понятий в данных правоотношениях.
Когда возникают земельные споры, их участниками как правило, являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Обширная судебная практика по земельным спорам указывает на особо распространенные споры в области владения и пользования общими земельными участками, либо с определением границ земельных участков, либо иных споров, не разрывно связанных с землей.
Закрепленное в статье 36 Конституции Российской Федерации право частной собственности гарантирует каждому владеть, пользоваться и распоряжаться землей и другими природными ресурсами их собственниками свободно, но при условии, если это не наносит ущерб окружающей среде и  не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Таким образом, ключевым моментом, когда возникают земельные споры, является нарушение прав и законных интересов иных лиц, которые защищаются Законом. То есть, надо понимать, что затевать земельные споры лишь только по тому основанию, что вам не нравится, что ваш сосед ставит себе высокий, дорогущий, каменный забор, да еще и прихватывает часть земельного участка, относящегося к категории земли – земли общего пользования, не совсем юридически правильно, а потому всякий адвокат по земельным спорам должен выяснить у вас, а вы должны это четко понимать, какие именно принадлежащие вам права нарушил сосед: возможно его забор настолько высок, что загородил доступ в проникновении солнечных лучей на ваш земельный участок и в дом, в связи с чем возникает угроза нарушения вашего права на естественное освещение вашего жилища. Солнечный свет — мощный оздоровительный фактор природы. Под влиянием лучей солнца улучшаются обмен веществ и самочувствие, повышается тонус нервной системы, увеличивается работоспособность человека. Солнечный свет губительно действует на микробов. Недостаток же света в жилищах может привести к появлению таких заболеваний, как рахит, малокровие и другие.  Вот и представьте себе, насколько богата должна судебная практика по земельным спорам того адвоката, которого вы выбрали в качестве своего защитника по борьбе со злостными нарушителями ваших «солнечных» прав.
Помимо, уже указанных тем, часто возникают земельные споры по делам о наследовании земельных участков, а затем дальнейшего развития совместного землепользования ими. Как правило, по данной категории дел все земельные споры заканчиваются результатами судебной  землеустроительной экспертизы, но вопросы человеческого плана такая экспертиза не предрешит, а потому адвокат по земельным спорам должен обладать, равно как и любой другой специалист в области защиты прав, навыками мирного разрешения земельного спора. Берегите себя и природу, и относитесь к ней с миром и любовью, и она ответит вам тем же!  
       Вам необходима консультация или компетентная юридическая помощь? Мы к Вашим услугам!
вопрос_3.jpg     Задать вопрос,
PM1920.jpg    записаться на консультацию,
2_0.jpg    получить первичную бесплатную консультацию адвоката по телефону

     можно, позвонив по телефону: 8 (915) 019-51-54

    ИЛИ
кон2.jpg   направив письмо по электронной почте: advokat03@list.ru